Inton

Otázky, na které jste se chtěli vždycky zeptat!

Hypotéka je určitě závazek, který ovlivní váš dosavadní život i rodinný rozpočet na spousty let dopředu. Je proto důležité před návštěvou banky znát odpovědi na otázky, která vás jistě při slově „hypotéka“ už několikrát napadly. Pojďte na ně konečně zjistit odpověď.

Jak se liší běžná hypotéka od té americké?

V posledních letech je ve spojitosti s úvěrovým světem hodně omývaný pojem „americká hypotéka“. Běžný hypoteční úvěr nabízí velmi příznivou úrokovou sazbu, ovšem finanční prostředky z něho může klient čerpat jen na záležitosti spojené s bydlením. Samotná smlouva tak přesně určuje, na co mohou být peníze využité a na co ne. Některé banky navíc čerpání hypotéky ještě omezují na jednotlivé části výstavby, peníze tak nemůžete čerpat najednou. Tento druh hypotéky je však velmi oblíbený, neboť nabízí často nejlepší úrokovou sazbu. Peníze z americké hypotéky můžete oproti tomu čerpat na cokoliv – bydlení, cestování, studium v zahraničí. Daní za benevolentnost banky vám bude vyšší úroková sazba.

Některé nebankovní společnosti už mají v dnes i americkou hypotéku bez registru Hypotekybezregistru nebo doložení příjmů. Což je rozhodně ob nebankovních společností vstřícný krok a možná jediná možnost pro žadatele, které v bance právě z takového důvodu neuspěli. Ovšem i zde se musíte připravit na vyšší úrokovou sazbu.

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Doba vyřízení se banku od banky liší. Doba vyřízení navíc nezáleží pouze na rychlosti banky, ale i samotného žadatele. Obecně je však dobré počítat s čekací dobou okolo jednoho měsíce. Některé banky jsou navíc ke svým žadatelům velmi vstřícní a nabídnou jim odhad nemovitosti nebo výpis z katastru nemovitostí na vlastní náklady. Pokud máte účet u dané společnosti, u které následně žádáte o úvěr, není potřeba dokládat výši měsíčních příjmů. Celý proces se tak velmi urychlí, a pokud vše proběhne tak jak má, peníze můžete mít na účtu do 14 dní.

Pro které firmy je vhodná SEO optimalizace Praha a PPC reklama Praha

Hlavním důvodem založení jakékoliv firmy je dosažení zisku. To platí o těch velkých i malých. Avšak k tomu, abychom zisk měli a aby se nám, pokud možno stále zvyšoval, je důležitý stálý příliv nových zákazníků. K jejich přilákání pak slouží nejrůznější marketingové propagační strategie.

Ačkoliv nejúčinnější a mezi širokou veřejností zdaleka nejznámější jsou nejrůznější reklamy, od televizní přes rozhlasovou po tiskovou a další, není to zdaleka jediná možnost propagace. Poměrně často využívaná je i metodika SEO optimalizace Praha či PPC reklama Praha.

Je však jasné, že zdaleka ne všechny možnosti propagace se hodí pro každou firmu. Například malý krámek na vesnici bude asi těžko mít větší užitek z televizního spotu, který je poměrně drahý, ať už se jedná o jeho tvorbu či o koupi vysílacího času v televizi. Podobně ji také příliš nevyužije elektrikář, který pracuje sám.

Na druhou stranu, velké firmy a nadnárodní koncerny by se bez ní rozhodně neobešly. Je pro ně jedním z klíčových prvků marketingu a je poměrně účinná v přilákání nových zákazníků. Tyto by tedy chybovaly, kdyby do ní naopak neinvestovaly.

Jak je to ale s již zmíněnými metodami SEO a PPC? Mají i ony svou klientelu? Popravdě řečeno, mají. Při správném použití mohou navíc být poměrně účinné. Pro koho se tedy hodí? Kdo z nich bude nejvíce profitovat? Přeci jen, nejdůležitější hledisko je, aby byl poměr vynaložených nákladů a dosaženého zisku co nejlepší.

Ideálními kandidáty jsou v tomto případě především začínající malé a střední podniky, které si chtějí vybudovat místo na trhu a v budoucnu možná i konkurovat větším, zavedeným firmám. Tyto metodiky jim umožní získat alespoň do začátku solidní základnu zákazníků, se kterou mohou dále pracovat. Je to tedy jakýsi odrazový můstek, s jehož pomocí se mohou dostat až nahoru. Zda se jim to podaří, závisí jen a jen na nich.

Co vše se dá považovat za nezodpovědné chování v autě?

Bohužel ne každý má dostatek soudnosti na to, aby se věnoval jízdě naplno, a tak často dochází k situacím, kde třeba jen nevědomky osoba riskuje zdraví své i ostatních účastníků silničního provozu, neboť se snaží o stíhání vícero aktivit najednou, nevěnuje dostatečnou pozornost okolním vlivům či provádí další hazardní činnosti. Nechcete-li patřit do takové skupinky lidí a raději jednat rozumně, co tedy určitě nedělat?
Vyklánění se, vysouvání nohou z okénka či jiné hlouposti
Cítíte se zrovna svěže a chcete si s kamarády užít trochu zábavy, nežli jen nudné zatáčení volantem bez jakékoli akce? Raději vyčkejte, až dorazíte na místo, případně si udělejte cílový bod na předčasné lokalitě, kde bude dostatek prostředků na vyblbnutí se. Jakmile se však budete rozrušovat během řízení, Vaše snížená pozornost může vést k nemilým a značně nežádoucím následkům. Za umisťování své části těla – zejména nohou – ven otvorem pro načerpání čerstvého vzduchu, se sice může zdát jako zábava, avšak pokud se naskytne další objekt naproti Vám, úsměv z tváří rychle zmizí.
Příliš hlasitá hudba nesedícího žánru
Jestli si potrpíte na muziku, nepřehánějte to s ní. I písně, přes které pomalu neslyšíte hlásku, s výraznými texty mohou vést k snížení Vaší schopnosti vnímat dění okolo Vás. Pusťte si tedy raději klidnější žánr, nebo alespoň volte přiměřenou hlasitost.
Využívání mobilní telefonu
Za předpokladu, že patříte mezi osoby, které svůj smartphone nedají z ruky a jakmile zacinká upozornění, mají tendenci se vždy podívat či dokonce potřebu ihned zodpovědět danou zprávu. Nenechte se unést a raději si vypněte veškeré notifikace, poté mobil obraťte tak, aby obrazovka nebyla čitelná a Vás nelákalo ji sledovat při rozsvícení se.
Řidič nedostatečně ve formě – působení únavy a jiných vlivů
Někteří se zkrátka přeceňují a sedají za volant i během dní se špatným psychickým naladěním, pár promile v těle či pocitem nutného šlofíka. Za takových podmínek se mnohem více vyplatí zavolat si odvoz a investovat drobnou částku než se nutit k šoférování dopravního prostředku.

Asistenční systémy v nových vozech

Již v dnešní době je používán systém nouzového brzdění či asistent, který za vás pohlídá jízdu v jízdních pruzích. I nové systémy musí být při nastartování vozu aktivní, současně však má být k dispozici možnost vypnutí. Tak, jak to mnozí řidiči dělají již dnes s otravným start-stop systémem. V nových vozech bude inteligentní regulace rychlosti a tzv. černá skříňka. Vůz upozorní řidiče při nepozornosti nebo ospalosti, na chodce za vozem a bude vybaven přípravou pro dodatečnou montáž testeru na alkohol.

Vyšší cena
Asistenční systémy bezpochyby přinesou zvýšení pořizovací ceny vozu. Na zvýšení cen servisu a především oprav se budou muset připravit samotní motoristé i pojišťovny. Vozy budou vybaveny drahými radary a kamerami, ceny oprav se mohou dostat až na dvojnásobek. Jiná možnost nebude.
Problémem je, že uživatelé nové asistenty neznají, neví, jak fungují a obecně se ví, že návody k obsluze příliš nečtou. Ani infrastruktura není na některé z asistentů připravena, hlavně chybějící nebo špatně viditelné pruhy na vozovce nebo nečitelné dopravní značky různých velikostí a odstínů barev.
Ukazuje se, že tyto systémy mají postupně prošlapat cestu pro používání plně autonomních vozidel. Postupně se bude prosazovat nemožnost vypnutí asistenčních systémů a vše směřuje k tomu, že člověk bude ve voze pouhým pasažérem.

Nové systémy mají eliminovat chyby řidiče a tím chránit zdraví, životy i majetek účastníků silničního provozu. Proti tomu nelze rozumně nic namítat. Mnohé z nich však život některým řidičům ztěžují a otravují, některé jsou nespolehlivé a v určitých situacích mohou být i nebezpečné.
Navíc mohou u některých řidičů vyvolat dojem, že vůz a jeho systémy se o vše postarají, může to vést ke snížené pozornosti řidiče a tím k dopravní nehodě.
Asistenční systémy mají dle Evropské rady jen v prvních letech jejich používání ušetřit 25 tisíc lidských životů.

Nepodceňte přípravu svého vozu na zimu

Připravit své vozidlo na zimu není pouze otázkou zodpovědnosti každého řidiče, ale i povinnost daná zákonem. Aby nás naše vozidlo v mrazivém zimním období nenechalo na holičkách, je zapotřebí provést několik důležitých úkonů, které jsou důležité pro bezpečný provoz našeho vozidla.

Zimní pneumatiky

Povinnost mít na vozidle obuté zimní pneumatiky je všem řidičům určitě dobře známá, ale pro jistotu si připomeňme, že tato povinnost daná zákonem č. 361/2000 Sb. se vztahuje na období od 1. listopadu do 31. března za podmínek, kdy je na vozovce souvislá vrstva sněhu, ledu nebo námraza a také tam, kde tuto povinnost ukládá dopravní značka „Zimní výbava“. Tato povinnost se vztahuje i na situaci, kdy lze takovéto podmínky na silnici předpokládat. Takže pokud v tomto období vyrážíte na cestu, je dobré mít na vozidle zimní pneumatiky i v případě, že venku zrovna svítí sluníčko a nesněží. Zimní pneumatiky jsou označeny symbolem sněhové vločky a celoroční pneumatiky zkratkou (M+S), ale to vám jistě poradí v každém pneuservisu.

Kapalina do ostřikovačů

Je potřeba z nádržky pro ostřikovače čelního a zadního skla vypustit letní směs a doplnit směs zimní, abychom se vyhnuli situaci, kdy budeme potřebovat za jízdy očistit čelní sklo a zjistíme, že nám voda v ostřikovačích zamrzla. Pro vozidla vybavená ostřikovači světlometů platí totéž. Tuto kapalinu koupíme na každé čerpací stanici, kde nám pomohou i s její případnou výměnou.

Kapalina do chladiče motoru

Pro zimní období je nutné zkontrolovat stav chladicí kapaliny v motoru. Množství kapaliny zkontrolujeme pohledem na expanzní nádobu, kde je vyznačena maximální a minimální výška hladiny. V případě potřeby ji doplníme nemrznoucí kapalinou. Je také potřeba zkontrolovat hustoměrem koncentraci nemrznoucí směsi, která je důležitá, aby nám kapalina v tuhých mrazech nezamrzla a nepoškodila motor. V našem podnebí by kapalina měla odolat mrazům alespoň do – 30° C.

Ošetření karoserie

Na dlouhou zimu je dobré připravit vozidlo proti působení chemických látek, se kterými přijde v průběhu zimy vozidlo do styku. Především se doporučuje ošetřit karoserii vrstvou ochranného vosku, který ji ochrání před působením posypových solí. Dále se doporučuje impregnace gumových těsnění dveří proti přimrzání, abychom se vyhnuli situaci, kdy se nám v mrazu nepodaří přimrzlé dveře otevřít. Jestliže už taková situace nastane, nikdy neotvíráme dveře násilím, jelikož by došlo k poškození gumového těsnění. Raději přivoláme odbornou pomoc.

Dobrých rad na cesty pro zimní období není nikdy dost, ale určitě nepodceňte stav autobaterie a také je dobré mít s sebou zimní řetězy, škrabku na okno, smetáček, plachtu na zakrytí čelního okna při parkování, lopatku a trochu písku pod kola kdybyste s vozidlem zapadli, ale to už je na vás.

Levnější než dodávka

Převážení rozličných těžkých břemen mezi dvěma či více lokalitami chce obvykle pořádně velké auto, což běžný smrtelník nemá. Dá se to ale obejít. Když budete kupříkladu potřebovat stěhovat nebo převézt velký klavír na skládku, budete si muset buďto takové auto půjčit, nejčastěji ve formě dodávky, nebo využijte návěsný vozík. Nevypadá sice jako nic moc, ale v nouzi se jedná o nejlepšího přítele člověka. Nemůžete na něj naložit úplně všechno, ale pár skříněk nebo jednu větší skříň pojmout určitě dokáže. Abyste to takhle ale mohli realizovat, budete potřebovat jednu podstatnou maličkost, a sice tažné zařízení.

Na první dobrou je poznat největší výhoda tažné zařízení kombinovaného s vozíkem oproti dodávce. Tou výhodou je samozřejmě cena. Nejedná se totiž o nic drahého, na rozdíl právě od dodávky. Můžete samozřejmě namítnout, že auto si můžete půjčit. Ano, to je pravda, ale vzhledem k tomu, kolik stojí takové půjčovné, příliš na tom neušetříte. Stačí pár hodin ježdění a jste na ceně, kterou stojí ono šikovné zařízení. Když navíc budete potřebovat nákladní prostor častěji než jednou za uherský rok, pořádně se vám to prodraží. Investovat své peníze rovnou do tažného zařízení pro vás tedy bude daleko pohodlnější a z finančního hlediska výhodnější.

Nepasují všude

Cena i užitečnost tedy zcela jasně hovoří pro koupi tažného zařízení. Co však může být menším problémem, to je výběr toho správného typu. Žel, vzhledem k tomu, že každé auto je trochu jiné, je nutné tomu přizpůsobit i zařízení. Nemůžete si tak pořídit jakékoliv model a myslet si, že zrovna tento bude s vašim autem dokonale pasovat. Když budete postupovat tímto způsobem, velmi pravděpodobně vyhodíte své těžce naspoření peníze oknem, jelikož díl nebude pasovat. Je tak nutné pořídit si takové tažné zařízení, které bude plně kompatibilní s vašim vozidlem.

Jak patřit mezi nejlepší?

Udělat si svépomoci vlastní web a pak s jeho pomocí vydělat nějakou tu korunu je asi snem každého, kdo se kdy pokoušel vytvořit funkční rentabilní stránky. Tak jednoduché to však není. Musíte si uvědomit, že dnes je na internetu násobně více uživatelů, než jich bylo ještě před deseti či dokonce pěti lety. Stále častěji jsou on-line i skupiny, které donedávna neměly ani ponětí, že nějaký internet existuje. Mezi ně se řadí například penzisté. A i ti se mohou dostat na vaše stránky, díky čemuž si budete moci navýšit své příjmy. S novými uživateli internetu však narostl i počet nových webů, což v konečném důsledku znamená vyšší konkurenci.

Abyste ji dokázali pokořit a získat, pokud možno co nejvíce stabilně vracejících se návštěvníků, budete potřebovat dvě základní věci – obsah na odpovídající úrovni a dobré SEO.

Obsah si budete nejspíše muset zařídit sami, zvláště, pokud nechcete zbytečně utrácet, ale o kvalitní SEO, tedy zařazení vašeho webu na ta nejvyšší místa v českých, ale i světových vyhledávačích, se bude muset postarat firma, která se tímto fenoménem zabývá. A věřte nebo ne, není to nic snadného. Hlavní důvodem, proč se snažit být ve vyhledávačích co nejvýš je samozřejmě zviditelnit se pro uživatele, kteří vaši stránku ještě neznají. Čím výše se vám, respektive vašim stránkám podaří vyšplhat na pomyslném žebříku, tím větší máte šanci na to, že váš web uživatelé najdou a také navštíví.

A jak se to může podařit? Jedním ze základů je seo copywriter, který píše články s potřebnými klíčovými slovy, respektive zpětnými odkazy a umisťuje je na různé weby. Proto, aby to fungovalo, je nutné udělat hloubkovou analýzu a dle získaných informací pak zvolit klíčová slova. Samozřejmě, že se o to můžete pokusit sami, ale obvykle to nedopadá dobře. Určitě je ve vašem vlastním zájmu pustit nějaký ten chlup a služby SEO specialistů si prostě objednat. Není to tak drahé.

Prát pomocí kaštanů? – levné a ekologické!

Jen málokdo ví, že kaštany obsahují podobně jako břečťan velmi vysokou koncentraci saponinů, což jsou chemické sloučeniny, které mají vlastnosti mýdla, které se rozpouští ve vodě. Přednosti saponitů můžeme využít tehdy, pokud chceme vyrobit z kaštanů svůj vlastní biologický tekutý prací prostředek.

Pro prádlo, které je znečištěno průměrně, je potřeba 5 – 8 čistých a hlavně suchých kaštanů a kromě toho také 300 ml vody.
A jak že to vlastně funguje? Kaštany byste měli rozkrájet nožem a dát je spolu do sklenice. Nechat působit můžete na osm hodin. Výtažek prolijte přes síto. Kapalinu můžete nyní vložit do pračky tak, jak to děláte obvykle. Jestliže byste chtěli vyrábět biočistící prostředky do zásoby, nezapomínejte, že je možné skladovat pouze po dobu 2 – 3 dnů.
Prášek, který je proveden z kaštanů, přináší spoustu výhod.
Zvlhlé kaštany začínají velmi rychle plesnivět, takže skladování může způsobit problémy. Pokud se je rozhodnete nechat uschnout po dlouhou dobu, stanou se velmi tvrdými, takže to stěžuje další zpracování.
Jestli je ale něco, co se dá uskladnit snadno, pak je to kaštanová mouka. Její výhodou je, že se saponiny rozpouštějí rychleji a tím se vyvine lepší čistící síla.

Tím, že vytvoříte vývar z kaštanového prášku na praní, si ušetříte velkou spoustu času. Pokud byste se totiž rozhodli vytvořit čisticí prostředek ze čtvercových kaštanů, bylo by to mnohem pomalejší.

Kaštany byste měli rozmixovat kuchyňským robotem a dále nechat prášek dobře vyschnout. Dle potřeby je možné nyní vytvořit svůj vlastní tekutý prací prostředek. V závislosti na množství byste měli dát do sklenice dvě až čtyři polévkové lžíce kaštanové mouky. Nezapomeňte přilít 300 ml vody. Působit nechejte 30 minut. Louh prolijte sítem. Nyní už můžete vložit do pracího prostoru pračky a spustit praní jako obvykle. Prášek, který máte v sítu, je možné použít nejméně dvakrát, když jej necháte dobře uschnout.
Počítejte ale s tím, že v domácím tekutém prostředku nejsou obsaženy žádné vonné látky, cože je na jednu stranu výhoda pro alergiky, ale nevýhoda pro ty, kteří mají rádi vůni čerstvého prádla.

S americkou hypotékou dosáhnete na všechno

S americkou hypotékou můžete mít naprosto všechno, co s každou jinou půjčkou, a k tomu ještě mnoho skvělých věcí anebo služeb navíc. Proto zapomeňte na to, že půjčky jsou jen na bydlení, na rekonstrukci domu anebo třeba na auto. To už dávno neplatí! Pokud si sjednáte bezkonkurenční americkou hypotéku, tak ji můžete směle a bez obav využít k libovolným účelům – klidně třeba i na to, abyste s ní splatili své dluhy a zbavili se exekutora!

A nejlepší je na tom všem to, že ji můžete mít, na cokoli vás napadne, a ještě ke všemu to ani nikoho nebude zajímat. Zaplaťte svou půjčkou za krásnou dovolenou, za hromadu dárků pro své blízké anebo třeba za svou svatbu – nikdo se vás nebude ptát, jaký je účel vaší půjčky.

Ano, je to tak, v případě americké hypotéky se jedná o bezúčelový úvěr, takže nejen, že nebudete muset své plány nikomu sdělovat a nebudete je muset před nikým obhajovat, ale ještě navíc nebudete posléze dokládat, co jste si za peníze koupili. Nemusíte si za ně koupit vůbec nic, a nikomu to vadit nebude – pokud vás potěší dát si je pod polštář anebo je vyhodit z okna, nikdo vám to nebude vyčítat.

Navíc získat tento úvěr je také snadné, asi tak jako lusknutí prsty.
Samozřejmostí by mělo být, že o půjčku žádáte v situaci, kdy máte na její splácení, a jste tudíž bonitním klientem. To platí u všech možných půjček, a platí to i tady. Konkrétně to znamená, že když se od vašich pravidelných příjmů odečtou vaše výdaje, tak vám každý měsíc zbude dostatek peněz na to, abyste půjčenou částku i s úroky mohli splácet.

Druhou, nezbytnou podmínkou pro získání takové půjčky je ručení nemovitostí. Jakou nemovitost je potřeba zvolit, záleží na konkrétní výši zamýšlené půjčky, ale obecně platí, že nezáleží ani tak na druhu nemovitosti, jako na její hodnotě. Čím vyšší půjčka, tím hodnotnější nemovitostí byste měli ručit.

Chlorové tablety pomalu rozpustné

Chlorové bazénové tablety pomalu rozpustné jsou zde od toho, aby nám pomáhaly čistit a udržovat vodu zdravou a krásnou.

Jedná se o jednosložkové produkty.
Dávkují se pravidelně.
Slouží k zabezpečení optimální hranice chloru ve vodě.
Používají se v domácích podmínkách.
Vhodné pro všechny typy bazénů a vířivek.
Vysoká koncentrace aktivního chloru.
Rychle doplní chlor a zničí veškeré nežádoucí projevy ve vodě.
Maxi pro velké a střední typy a Mini pro malé typy a vířivky.

Voda čistá a zdravá

Abychom se mohli spolehnout na jejich účinek, je nezbytné neustále hlídat koncentraci chloru. Koncentrace této složky závisí na pH. Jestliže chcete mít vodu čistou, krásnou a především zdravotně nezávadnou, pak se musí udržovat hladina pH v rozmezí mezi 6,8 až 7,6.
Pomalu rozpustné typy jsou vhodné k doplnění chloru a také k pročištění. Jsou velice účinné a snadno se dávkují. Jedná se o nejvhodnější typ ošetření vody v našich domácích zahradních bazénech. Vhodné pro malé rozměry bez filtrace. Je možné je použít také v případě fontánky, brouzdaliště, či dalších podobných vodních zařízení.

Koupání a plavání je velice zdravé pro naše tělo a příjemné pro našeho ducha. Každý si náramně užije chvíli ve vodě, kde může jen tak odpočívat nebo se oddávat lenošení či dokonce sportovat a protáhnout svaly. Plavání je příjemné a pro naše tělo zdravé. V horkém letním dni je to úžasné osvěžení. Voda je studená, takže se zchladíme a ještě si volnou chvíli příjemně užijeme.
Dbejte na čistotu vody. Je nezbytné hlídat hodnoty pH, aby nedocházelo k poškození pokožky plavců. Špatné hodnoty pH mohou mít vliv i na další vlastnosti ve vodě a na naše lidské tělo. Je potřeba pH hlídat a neustále kontrolovat. Přidáním pomalu rozpustných tablet zamezíte množení mikrobů a bakterií. Choroboplodné zárodky budou zlikvidovány a vy budete mít jistotu, že vám v bazéně nezačnou bujet a růst řasy.